1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
江戸川区
60.1万円/㎡
前年比+4.1%
グローリア初穂小岩
東京都江戸川区西小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩6分
1987年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,100万円
52.1万円/㎡
806
1,002
1,198
1,394
AI査定結果
推定相場価格
1,100万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,002万円〜1,198万円
47.5万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月6日
グローリア初穂小岩
920万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 21.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は52.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 920万円 | 43.6万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/10 | 1,190万円 | 56.4万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/23 | 1,100万円 | 52.1万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/21 | 960万円 | 45.5万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 970万円 | 46.0万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/24 | 990万円 | 46.9万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/18 | 970万円 | 46.0万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,390万円 | 65.9万円 | 6階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2025/02/26 | 980万円 | 46.4万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/09 | 970万円 | 46.0万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 999万円 | 47.3万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/05 | 1,360万円 | 64.5万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 999万円 | 47.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,050万円 | 49.8万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,040万円 | 49.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,060万円 | 50.2万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/12 | 1,250万円 | 59.2万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 1,180万円 | 55.9万円 | 6階 | 21.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,290万円 | 61.1万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 1,020万円 | 48.3万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/18 | 1,070万円 | 50.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/16 | 1,050万円 | 49.8万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/25 | 1,360万円 | 64.5万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/06/20 | 1,780万円 | 54.9万円 | 6階 | 32.44㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/20 | 1,120万円 | 53.1万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/06 | 1,290万円 | 60.8万円 | 2階 | 21.2㎡ | 1K | - |
| 2024/05/18 | 1,290万円 | 61.1万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/04/28 | 1,080万円 | 51.2万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/04/18 | 1,090万円 | 51.7万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/01 | 1,220万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/11 | 1,500万円 | 48.6万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 北 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 46.4万円 | 3階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/07 | 950万円 | 45.0万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/28 | 1,100万円 | 52.1万円 | 2階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/25 | 1,160万円 | 55.0万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | - |
| 2024/02/08 | 1,750万円 | 56.7万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 56.7万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/03 | 1,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/31 | 1,650万円 | 53.4万円 | 6階 | 30.87㎡ | 2K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 920万円 | 43.6万円 | 21.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション西小岩第3 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 910万円 | 51.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ASPフェニックスビル 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 1,280万円 | 53.4万円 | 23.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | キャピイ・インプラザ北小岩 江戸川区北小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 910万円 | 50.8万円 | 17.93㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | ロイヤルプラザ北小岩 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅7分 | 1,100万円 | 53.9万円 | 20.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC小岩ステーション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅8分 | 820万円 | 48.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/05 | メインステージ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅13分 | 1,080万円 | 50.0万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、江戸川区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は江戸川区の平均と比較して27.5%割安です。